ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ
Η χρἠση της Βιλλας δὐναται να διαφοροποιηθεἰ ανἀλογα με τις ανἀγκες του αγοραστοὐ, η και να διαιρεθεἰ σε δὐo οριζὀντιες οντὀτητες, ωφελοὐμενης τον παρἀλληλα στοχευμἐνο σχεδιασμὀ και δομἠ του κτἰσματος.
Το κτἠμα έχει ελάχιστη αλλἀ και κατάλληλη κλίση για άνετη ανάπτυξη πισίνας και γηπέδου τένις. Η επιφανειακή αποστράγγιση είναι απόλυτα ελεγχόμενη.
ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ Με αφετηρἰα την ιδιωτικἠ και ιδιἀζουσα τοποθεσἰα της ιδιοκτησἰας γἰνεται σε 1 λεπτὀ της ὠρας στον Εθνικὀ αυτοκινητὀδρομο και προαστἰους.
ΧΡΟΝΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ: 1985-86. Επιμελἠ συντἠρηση, ανακαἰνηση μηχανολογικὠν εξαρτημἀτων και υδραυλικὠν μἐχρι και σἠμερα. Tο ισὀγειο ἐχει υλοποιηθεἰ πρὀσφατα.
ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΜΕΤΡΑ
400 μ2 (255 μ2 στον 1ο και 2ο όροφο,
145 μ2 στο Ισὀγειο (με εγκεκριμἐνη υψομετρικἠ διαφορἀ). Οι χὠροι πληροὐν ἀπλετο φυσικὀ φωτισμὀ, εἰναι ευἠλιοι με απεριὀριστη θἐα.
ΟΙΚΟΠΕΔΟ 5,300 μ2
Υπνοδωμἀτια: 6+ Ενα δὐναται να διαφοροποιηθεἰ σε γραφεἰο η και υπηρεσἰας στον 1ο ὀροφο. Κάθε ένα από τα υπνοδωμάτια έχει ιδιωτικό μπαλκόνι με μοναδική θέα.
Λουτρἀ: 2 (4/4)
Λουτρἀ : 3 (3/4)
3 Μεγἀλοι Χὠροι Πολλαπλἠς Χρἠσης: #1, 2# και #3. (BBQ 1ου ορὀφου , Καθιστικοὐ 2ου Ορὀφου και Ισογεἰου Πολλαπλὠν χρἠσεων ενσωματομἐνων).
Δὠρο Χὠρος Στἐγης: 9.00 μ2 παιδικἠ ψυχαγωγἰα.
Δὠρο Χὠρος Αποθἠκης Ψησταριἀς: 9.00μ2. Ο Χὠρος δὐναται να χρησιμοποιηθεἰ για μηχανολογικα εξαρτηματα πισίνας και φἰλτρων. Προβλεψη υδραυλικων και ηλεκτρολογικων συνδἐσεων δια μελλοντικη χρηση.
ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΟΔΟΣΤΡΩΜΑ / ΣΤΑΘΜΕΥΣΗ/ΡΑΜΠΑ
400 + μ2 σκληρη άσφαλτος. (Περιλαμβάνει κυκλική διαδρομή) και μπορει να φιλοξενήσει 17 αυτοκίνητα.
ΥΨΟΜΕΤΡΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ
61 μ. περίπου πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Υψὀμετρο Κατερἰνης 14 μ - 41 μ.
Πἐτρινη ρἀμπα αυτοκινἠτου 140 μ2, εως τα μπροστινά σκαλοπάτια εισόδου. Υπἀρχουν εναλλακτικἐς προσβἀσεις ειδικἠς ανἀγκης περιορισμἐνες, πλησἰον 1ου ορὀφου και Ισογεἰου.
ΧΩΡΟΙ στον 1ο ΟΡΟΦΟ (Ανοιχτοἰ συνεχὀμενοι χὠροι ορατοἰ εισερχὀμενοι απὀ κὐρια εἰσοδο).
ΣΑΛΟΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ
Εκπληκτική θέα στον Όλυμπο, την Πιερία, τον Κίσσαβο, το ΑΙΓΑΙΟ, την Κατερίνη, τις παραλίες και τα γύρω χωριά, μέσα από μεγάλα τζάμια και κάτοψη με βολική προβολή χώρων.
Η εικόνα της βίλας εμπλουτίζεται από ένα ανισὀπεδο δάπεδο, με μεγάλα ισπανικά πλακάκια δαπέδου, κυρτά μαρμάρινα σκαλοπάτια, μεταβλητά ύψη οροφής, ανοιχτή ξύλινη ράγα δρυός και θολωτό ταβάνι από πάνω.
Ο χώρος έχει ένα κεντρικό σημείο εστίασης ενός διαμπερούς τζακιού που έχει συμπιεσμἐνους εξὀδους ζεστού αέρα, όπως φαίνεται στο Καθημερινὀ. Η τηλεόραση στο μεγάλο μαρμάρινο περβἀζι, έχει μια περιστρεφόμενη ξύλινη βάση που παρακολουθείται από πολλούς χώρους. Ξύλινες δρύινες ράγες και κολώνες είναι ορατές σε όλα τα σκαλοπάτια και την κύρια σκάλα.
Ο χώρος αγκαλιάζει την εκπληκτική θέα, όπου οι εσωτερικοί χώροι εισρέουν και επεκτείνονται σε εξωτερικούς χώρους, μέσω ανοιγμάτων από το δάπεδο μέχρι την οροφή και τα γύρω μπαλκόνια. Αποτυπώνει το μοναδικό σκηνικό που ενισχύεται από την εκπληκτική και φωτογραφική σύνθεση του βαθέως ορίζοντα.
Πολλαπλές πλατιές, μυθικές όψεις στα βουνά με συνεχώς μεταβαλλόμενο καιρό, εμπνέουν ενδιαφέρουσες συζητήσεις για θέματα καθώς και εξαιρετική ψυχαγωγία.
Η τραπεζαρία είναι προσανατολισμένη στο ηλιοβασίλεμα, φιλοξενεί συχνά 22 άτομα και έχει θέα στο βουνό. Υπἀρχει προβλεψη υδραυλικὠν για τοποθἐτηση μπαρ.
ΚΑΘΗΜΕΡΙΝὈ
Συνεπαἰρνει η θέα στον Όλυμπο, την Πιερία, τον Κίσσαβο, το Αιγαίο Πέλαγος, την πόλη της Κατερίνης, πολλές παραλίες και τα γύρω χωριά μέσα από πολλαπλούς υαλοπίνακες, μεγἰστη λὀγω προσχεδιασμἐνης προβολής της κάτοψης χώρου. Αναπαυθεἰτε σε μια ζεστἠ γωνιἀ σε μια προσαρμοσμένη, κυκλική εντοιχισμένη τραπεζαρία με μαξιλάρια, που μπορεί να μετατραπεί σε κρεβάτι και προσφέρει μια άνετη θέση για υπέροχα γεύματα και εξαιρετική θέα.
Η κεντρική τηλεόραση διαθέτει ξύλινη περιστρεφόμενη βάση και την απολαμβάνετε από όλους τους χώρους. Η ανοιχτή σχεδίαση προσφέρει εύκολη πρόσβαση, βαδἰζοντας σε Ισπανικἀ πλακἀκια, από την κουζίνα η παρακείμενους χώρους έως τους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, που αποτυπώνει πανοραμική θέα στον ευρύ ορίζοντα.
ΚΟΥΖΙΝΑ Νο 1
Σε κεντρική τοποθεσία προσφέρει άμεση θέα σε όλους τους παρακείμενους χώρους, το διαμπερές τζάκι, την τηλεόραση και μέγιστη θέα στο υπέροχο εξωτερικό περιβἀλλον. Πλήρως εξοπλισμένη με ένα μεγάλο πἀγκο--νησί, ψηλούς πάγκους με τοθἐτηση σκαμπὠ και ἀφθονους αποθήκευσης, η κουζίνα είναι επαγγελματικά βαθμονομημένη για την πιο λειτουργική χρήση συσκευών και σερβιρἰσματος.
Ο σχεδιασμός ανοιχτού χώρου έχει μια ενιαία ροή χώρου που σχετίζεται με τον κύριο όροφο, τους εξωτερικούς και τον παρακείμενο χώρο πολλαπλἠς χρἠσης Bbq #1. Έχοντας κατά νου την ευκολία εξυπηρἐτησης, ο κρυφὀς φωτισμός στα πάνω/κάτω ντουλάπια και ο φωτισμός οροφής, ο σχεδιασμὀς παρέχει έναν ευχἀριστο και άνετο χώρο εργασίας και παραμονἠς.
Το κεντρικό σημείο επικοινωνίας, το διαδἰκτυο, ο θερμοστάτης και το CCTV βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Ο χώρος αγκαλιάζει και αποτυπώνει την ουσία όλων των εσωτερικών/εξωτερικών περιβαλλόντων, καθιστώντας τον ένα ιδανικό και συμπαθητικό μέρος για δημιουργικότητα.
ΜΠΑΝΙΟ #1- (3/4)
Παρἐχει θέα το ηλιοβασίλεμα και ἐχει υδραυλικἠ εγκατἀσταση για ντους. Μια τοιχογραφία με πλακάκια τοίχου αντικατοπτρίζει μια εικόνα της ιστορίας σε έναν καθρέφτη απὀ τοίχο σε τοίχο. Τα δάπεδα είναι στρωμένα με μεγάλα ελληνικά μάρμαρα.
ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ #1/ή ΒΟΗΘΗΤΙΚΟ/ ΓΡΑΦΕΙΟ
Σε βολική τοποθεσία ο χώρος διαθέτει πάγκο με βαθύ επαγγελματικό μέγεθος νεροχύτη και ντουλάπια. Οδηγεί σε ένα μεγάλο σκεπασμένο μπαλκόνι όπου η πράσινη βλάστιση είναι άφθονη.
ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΤΖΑΚΙ
Σημείο εστίασης από όλο τον χώρο που βρίσκεται μεταξύ του Καθημερινοὐ και Σαλονιοὐ με ενσωματωμένα συρτάρια από κάτω. Έχει κατευθυνὀμενους εξόδους ζεστού αέρα στο Καθημερινὀ, καθώς και το Σαλὀνι. Μπορείτε να απολαύσετε προβολἠ απὀ μια βολική ξύλινη περιστρεφόμενη βάση τηλεόρασης σε μαρμάρινο πεζοὐλι από τους γύρω χώρους.
ΕΙΣΟΔΟΣ
Μπαίνοντας στη Βἰλα με μια διώροφη θολωτή οροφή, με μπαλκόνι απὀ ξύλινο δρύινο χεροὐλι και κολωνἀκια, και τον διἀπλατο ανοιχτό σχεδιασμό από πάνω του χώρου και μπροστά, παρασύρεστε και μἐνετε έκπληκτοι από την απολαυστικἠ θέα του Ολύμπου στον ορίζοντα.
Η έννοια του σπιτιού ανοιχτού σχεδιασμού αποτελεί παράδειγμα της λειτουργικής και αισθητικής ακεραιότητας των χώρων. Δεν υπάρχουν περιττά εμπόδια. Όταν μπαίνετε μέσα, αναγνωρίζετε αμέσως ένα οικείο, ζεστό και φιλικό περιβάλλον, ένα μέρος όπου οι φίλοι και η οικογένεια μπορεί να αισθάνονται σαν στο σπίτι τους.
Η ευρυχωρία, το μεγάλο μαρμάρινο δάπεδο και η εξωτερική πόρτα με γλυπτό δρὐινο ξύλο, μαζί με μια πρόσθετη ειδικά σχεδιασμένη προστατευτική μεταλλική πόρτα και τζάμια διπλἀ, μεταδίδουν όλα μια αίσθηση άνεσης και ασφάλειας.
ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΣΚΑΛΑ ΠΡΟΣ ΥΠΟΓΕΙΟ
Μαρμάρινο δάπεδο σε σκαλοπάτια και μεταλλικές λαβές. Ελεγχόμενη πρόσβαση στο Ισόγειο με κλειδαριά.
BBQ/ΠΟΛΛΑΠΛΩΝ ΧΡΗΣΕΩΝ Χωρος #1.
30,82 m2. Ενσωματωμένος επικοινωνεἰ με τον οικογενειακό χὠρο του καθημερινοὐ, είναι ανεξἀρτητος, αλλά μπορεί να είναι ευέλικτος ανοιχτός με ολισθητήρες, πλήρως με υαλοπἰνακες για να απολαμβάνετε τη μέγιστη θέα στον ορίζοντα. Είναι υδραυλικἀ και ηλεκτρικά σχεδιασμένος. Διαθέτει ανοιχτή θολωτή ξύλινη κατασκευή με θέρμανση και παραδοσιακἀ φωτιστικά.
Εξυπηρετηθεἰτε με την πρόσθετη εξωτερική και στεγασμένη προσαρμοσμένη κατασκευή ψησίματος και ἐνα μαρμάρινο πάγκο με νεροχύτη. Ο χὠρος ἐχει δάπεδο και πάγκο στρωμἐνο με πἐτρα, εἰναι πολύ ιδιωτικός με γύρω μπαλκόνι και η θἐα εἰναι απαρἀμιλλη. Υπάρχει αποθήκη 9 m2 χώρο με υδραυλικἠ και ηλεκτρικἠ εγκατἀσταση απὀ κἀτω, για μελλοντικἠ χρἠση και τοποθἐτηση εξαρτημἀτων κατασκευης πισἰνας.
ΧΩΡΟΙ στον 2ο ΟΡΟΦΟ
ΧΩΡΟΣ ΠΟΛΛΑΠΛΩΝ ΧΡΗΣΕΩΝ/ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ #2
Κεντρικα τοποθετημενη, ανοιχτη διαμορφωση χωρου με δρὐινο μπαλκονι ανωθεν της σαλοτραπεζαρίας με σχεδιασμενα χτιστα ενδεδυμενα καθιστικα. Προσανατολισμενος χωρος ποικιλων χρησεων με πανοραμικη θεα του Ολυμπου, Κισσαβου, Πιεριων, Κατερινης και περιχωρων, δια μεσου 5 μετρων συνεχὀμενου πανοραμικοὐ ανοἰγματος οριζοντἰoυ παραθὐρου. Υπἀρχει ξεχωριστἠ διἐξοδος στο μεγἀλο μπαλκὀνι.
ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ #2
(Κὐριο Ζεὐγους) Νὀτιο/Ανατολικὀς 1ος ἀξωνας. Η πτερυγα της Βἰλας ἐχει ημικυκλικο σκεπαστὀ μπαλκονι με ξυλινη κατασκευη. Η ανατολη του ηλιου εἰναι συναρπαστικἠ αλλα και ανεμποδιστη με θεα του Θερμαικου Κολπου, Ολυμπου, Πιερἰων και πολλαπλων περιχωρων. Υπἀρχει διασκευασμενος χωρος με καμιναδα για μελλοντικἠ τοποθἐτηση τζακιοὐ με υγραεριο και ιδιαἰτερος χωρος προσβἀσιμου βεστιαριου με επιπλεον ντουλἀπες. Απολαύστε μια ήρεμη απόδραση με τις ανἐσεις που σας προσφεύγει η κύρια κρεβατοκάμαρα σας.
ΛΟΥΤΡΟ (4/4) Εχει μεγἀλη μπανιἐρα, με πανοραμικη Θεα και πανἐμορφη ανατολη ηλιου.
ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ #3
Δυτικὀς 2ος ἀξωνας. Εχει προσβαση στην εξωτερικη κεντρικη ταρατσα, ηλιοβασιλεμα, ανεμποδιστη θεα του Ολυμπου, Θερμαικου κολπου, Πιεριων, Κατερινης και περιχωρων σε αποσταση 50 χλμ.
ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ #4 Βὀρειο/Ανατολικος 3ος αξονας. Πτερυγα με ημικυκλικο σκεπαστο μπαλκονι με ξυλινη κατασκευη και αποκλειστικἠ θεα.
ΔΩΡΟ ΧΩΡΟΣ ΣΤΕΓΗΣ Παιδική φωλιἀ. Προσβαση με ιδιαιτερη κατασκευασμενη ελικοειδη βιβλιοθηκη /σκαλα, χωρος με θεα.
Μπἀνιο #2- (3/4) Εξυπηρετεἰ δὐο ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ (#3 & $4).
Το Μπἀνιο συγκοινωνεἰ με τα δυο υπνοδωματια, εχει πανἐμορφη θεα της δυσης του ηλιου και της οροσειρἀς των Πιερἰων.
ΙΣΟΓΕΙΟ ΑΠΟ ΥΨΟΜΕΤΡΙΚH ΔΙΑΦΟΡΑ- Το ισὀγειο ἐχει υλοποιηθεἰ πρὀσφατα.
Πρὀσφατη πληρης κατασκευη προς χρηση με θυρες ασφαλειας, βαμενες τοιχοποιειες, διπλους υαλοπινακες, υδραυλικες, ηλεκτρολογικες και μηχανολογικες εγκαταστασεις. Ο χωρος ειναι ενιαιος και συγκοινωνει με τον ανω κυριως οροφο με εσωτερικη μαρμαρινη σκαλα, με το γκαρἀζ η δὐναται να ειναι χὠρος ανεξαρτητος.
ΚΟΥΖΙΝΑ #2 Με πανοραμικἠ θεα, ἐχει επιπλα κουζινας με πἀγκο, ντουλἀπια, διπλὀ ανοξεἰδωτο νιπτἠρα, πλακἀκια τοἰχου με ψυγείο, και φοὐρνο ειναι διαθεσιμα.
ΔΩΜΑΤΙΟ #5. Αναιξἀρτητος, προσανατολισμενος χωρος ποικιλων χρησεων με πανοραμικη θεα του Ολυμπου, Κισσαβου, εξαἰρετης βλἀστισης και με ιδιωτικἠ σκεπαστἠ βερἀντα με πἐτρα.
ΔΩΜΑΤΙΟ #6. Συνεχὀμενος χὠρος με το χωρο πολλαπλων χρἠσεων #3. Γευθεἰτε την απεριὀριστη θἐα της οροσειρἀς Πιεριων με μιἀ ονειρεμἐνη δὐση του ηλἰου. Δὐναται να χωρισθεἰ με διἀπλατες συρὀμενες θὐρες και μιἀς σταθερης.
Δὐο μεγἀλες συρὀμενες πὀρτες δὐνανται να δημιουργἠσουν ἐνα δαυμἀσιο ιδιωτικὀ χὠρο η γραφεἰο, με ἐνα μετατρἐψιμο, εὐκαμπτο, συνεχὀμενο με τον ευρὐτερο συγκοινωνοὐντα χὠρο. Η σταθερἠ θὐρα διευκολὐνει την ανεξἀρτητη επικοινωνἰα με τον υπὀλοιπο χὠρο.
Προσανατολισμενος χωρος ποικιλων χρησεων με πανοραμικη θεα στον Ολυμπο, στην οροσειρἀ των Πιεριων, ολοπρἀσινο περιβἀλλοντα χὠρο.και προσβαση σε μια μεγἀλη βερἀντα στρωμἐνη με πἐτρα.
ΛΟΥΤΡΟ #2 (4/4) Πλἠρη στο κὐριο Δωμἀτιο #5 .
ΛΟΥΤΡΟ #3 (3/4) Πλἠρη διατἰθεται για κοινἠ χρἠση στο Ισὀγειο.
ΧΩΡΟΣ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟΥ/ΣΤΕΓΝΩΤΗΡΙΟΥ/ΑΠΟΘΗΚΗ με υδραυλικη και ηλεκτρολογικἠ πρὀβλεψη.
ΓΚΑΡΑΖ Προσβαση μεσα στο Ισὀγειο με εξωτερικἠ ραμπα απὀ μπετον. Επικοινωνια με το Ισογειο και με 1ο οροφο.
ΛΕΒΗΤΟΣΤΑΣΙΟ 13 μ2. Προσβαση μεσα απὀ το Ισογειο και απο την εξωτερικἠ ραμπα, αποθηκη πετρελαιου 2 τονων. Επικοινωνια με το Ισογειο και τον 1ο οροφο. Ανακαινισμενα υδραυλικα, μηχανολογικα, ηλεκτρολογικα, ντεποσιτο νερου, αντλια πιεστικου νερου, κυκλοφορητου ζεστου νερου, πολλαπλων φιλτρων κλπ.
ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΑ/ ΑΣΦΑΛΕΙΑ
Ηλεκτρονικη και χειροκινητη σιδηρα συρομενη πυλη, 5 μ. μηκος επι 3 μ. υψος. Υπἀρχει και δευτερη ιδιωτικἠ σκεπαστἠ μικρη πὐλη.
Δορυφορικη και τοπικη τηλεοραση.
Υπηρεσια Ιντερνετ
Καμερες CCTV 6
Στερεοφωνικἠ ακρὀαση. Προβλεψη καλωδἰωσης.
Ολο το κτημα περιβἀλεται με μετταλικὀ πλἐγμα φρἀχτη.
ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ / ΤΑΡΑΤΣΕΣ
1ος οροφος-
Σαλ/ζαριας/ Καθημερινου 40 μ2 Παρἐχουν πανοραμικη θεα περιχωρων 50 χλμ. Κισσαβου, οροσειρἀ Πιερἰας και Κατερινης.
Εμπροσθια εισοδος. Πλατυσκαλο 25 μ2 Εμπροσθια εισοδος. Ζαρντινιερα για λουλοὐδια 1.50 μ x 1.5 μ χ .70 μ. η μικρἠ φυσικἠ πισινα με επἀλειψη και πλωτα ηλιακα συντριβανἀκια εναλλακτικἀ.
Χωρος Μπαρμπεικιου 30 μ2 περιτρίγυρα. Προβλεψη θἐρμανσης, υδραυλικων και ηλεκτρολογικων γραμμὠν δια μελλοντικη διαμὀρφωση χὠρου διαμονἠς.
Εξωτερικη πετρινη σκαλα προς Υπογειο και αποθηκη ξυλων με ενισχυμενο Μπετον.
2ος οροφος-
Ταρἀτσες/μπαλκὀνια τριων υπγοδωματιων και κοινης ταρατσας. 75 μ2 πανοραμικη θεα του Ολυμπου, Κισσαβου, Πιερια, Κατερινης, και περιχωρων.
Ζαρντινιερες 6 κατασκευασθεισες επενδεδυμενες με πλακιδια 2ου οροφ. Μεγεθη 1.20 μ x 1.00 μ x 0.60 μ. Κατασκευασθεισες ζαρντινιερες.
Σιδηρα ειδικα καγκελα 40 μἐτρα. Αρχιτεκτονικα σχεδιασμενα.
ΔΟΜΗ / ΚΕΛΥΦΟΣ
Κατασκευη απο ενισχυμενο μπετον.
Διπλοτοιχεια με ενισχυμενη θερμομονωση και ενισχυμενα διαζωματα, με τσιμεντοκονια και ακρυλικη βαφη.
Εσωτερικες σκαλες και πατωματα ειναι μαρμαρα η πλακιδια.
Οι εσωτερικες θυρες ειναι βαρειἐς ξυλινες εξ' Αυστρἰας, οι εξωτερικες θυρες και παραθυρα ειναι πλαστικα η αλουμινιου με διπλους υαλοπινακες. Η κυρια θυρα ειναι δρυινη ταμπλαδωτη σκαλισμενη.
Τα δαπεδα στα μπαλκονια εχουν πλακιδια και το δαπεδο του Μπαρμπεκιου (BBQ) ειναι πετρα.
ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΑ / ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΑ
Πομονα Γεὠτρησης Παροχης νερου 150 μ βαθος με υδρὀμετρο, ειναι πιστοποιημενη απο τον Δημο Κατερινης. Σωληνα 6’’ παροχη 2".
Αποθηκη πετρελαιου 2 τονων. Ανακαινισμενα υδραυλικα, μηχανολογικα, ηλεκτρολογικα, ντεποσιτο νερου, αντλια πιεστικου νερου, κυκλοφορητου ζεστου νερου, φιλτρων κλπ.
Το Ισὀγειο μερικὠς ἐχει υποδομἠ, δὐναται να ἐχει ανεξἀρτητη θἐρμανση εκ του ιδίου λεβητα και μερικὠς με μονἀδες HVAC κλιματιστικἀ τοιχου. Μπορει δε να ειναι ανεξαρτητο και χωρισμενο απὀ το 1ο ὀροφο σε δυο οντοτητες.
Φιλτρα 6 νερου με υδρομετρο και πομονα γεὠτρησης. Φἰλτρα ποσιμου νερου.
Πολυελαιοι συγχρονοι Σαλοτραπεζαριας με ακρυλικες φουσκες φωτιζομενες απο LED λαμπες και κατοπτρο επι οροφης με ρεοστατη.
Διακοπτες αμφιδρομοι ηλεκτρικοι.
Μοναδες κλιματιστικου HVAC. 5 units κλιματιστικἀ.
Θερμοσιφωνο δια ολη την οικοδομη.
Το Ισὀγειο kai BBQ εχει ιδιαιτερο ηλεκτρικο υποπινακα.
Κυκλοφορητης συνεχους και αμεσης παροχης ζεστου νερου.
Το τζακι παρεχει δυο αεροθερμες εξαγωγες.
VEGETATION /DRAINAGE/PRIVACY
Το οικοπεδο περιβἀλεται απο 6 δενδρα εληας. 5 αμυγδαληες, 1 καρυδια, 5 πευκα 120 μετρα ύδρευση για προστατευτικα φυτα του φρἀχτη,για ιδιαιτεροτητα και ασφαλεια. Η μορφολογἰα του κτἠματος έχει ελάχιστη αλλἀ και κατάλληλη κλίση για άνετη ανάπτυξη πισίνας και γηπέδου τένις. Η επιφανειακή αποστράγγιση είναι απόλυτα ελεγχόμενη. Ολὀκληρο το κτημα περικλεἰεται απὀ περιβάλλοντα φραχτη.
Παρατἠρηση: Οι επιφἀνειες μπαλκονιὠν και εξωτερικὠν στοιχεἰων εἰναι κατἀ προσἐγγιση.
*Παρέχει ουσιαστική περιορισμένη προσβασιμότητα ADA
*Το ισόγειο περιλαμβάνει λεβητοστάσιο και γκαράζ.
ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ/ ΠΡΟΣΒΑΣΕΙΣ Με αφετηρἰα την ιδιωτικἠ και την αποκλειστικἀ ιδιἀζουσα τοποθεσἰα της ιδιοκτησἰας γἰνεται σε λεπτἀ της ὠρας προς τις εξεἰς τοποθεσἰες σε:
1/2 λεπτὀ οινοποιεἰο και αμπελὤνα Κτημα Ξηρομερἰτη.
1 λεπτο προς διεθνη αυτοκινητὀδρομο, επαρχιακες αρτηριες και συνεργεια αυτοκινητων.
9 λεπτἀ, αμεση και ευκολη προσβαση σε τοπικες παραλιες .
3 λεπτα στην πολη της Κατερινης
2 λεπτα στα Σουπερμαρκετ/ ειδη οικοδομων, πρατηριa βενζινης.
2 λεπτα προς τον αστυνομικο τμημα.
1.5 λεπτα προς στην πυροσβεστικἠ υπηρεσἰα.
4 λεπτα στο πρακτορειο λεωφοριων.
6 λεπτα στο σιδηροδρομικο σταθμο.
12 λεπτα στο νοσοκομειο.
20 λεπτα στον Ολυμπο και Λιτὀχωρο.
23 to Holy Monastery of Hosios Ephrem the Syrian in Kondariotissa. Α work of art and a sanctuary of the Divine and an architectural achievement.
23 προς Διον Ιερη πολη κτισμενη προς χαρι του Δια επι Μεγαλου Αλεξἀνδρου, με αρχαιολογικο παρκο και μουσειο.
35 λεπτἀ Κἀστρο Βενετιας.
40--90 σε 5 χιονοδρομικα κἐντρα.
49 λεπτα προς Βεργινα Αρχαια Πρωτευουσα της Μακεδονιας με Βυζαντινα και Χριστιανικα μνημεια.
45 λεπτα προς Θεσσαλονικη, η ομορφότερη πολη της Ελλαδας. 73 λεπτα στο διεθνες αεροδρομιο Θεσσαλονἰκης.
120 λεπτα στα Μετἐωρα.
120 λεπτα στην Χαλκιδικἠ χερσὀνησο.
120 προς τα ΜΕΤΕΩΡΑ -Τα μοναστήρια είναι ιστορικοί θρησκευτικοί πυλώνες με χιλιάδες μεταγραφές και εξαιρετική τέχνη. Είναι σκαρφαλωμένα σε μονολιθικούς βράχους μεγέθους μαμούθ- 2 ώρες από τη βίλα.